CRIF Renovation Team

RENOVATION

RC マンションリノベーションAfter
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RC マンションリノベーション

[ アルファステージ城山ヒルズ ]
築21年のRC生命保険会社社宅をフルリノベーション 平成5年新築 / RC造2階建 / 社宅 / 10戸 / 改修費用 1,150万円 / 面積 87.96m²(26.6坪)

長寿命だからこそ内装は大胆に。

もともと社宅だった建物を買い取り分譲マンションとして再販した物件です。内装材を全て取り払いスケルトン状態にして、設計をスタートしました。間仕切りをできるだけ作らずに、大きなワンルームとし、躯体のコンクリート壁が緩やかに空間を区切っています。作り付けの家具を設置して、ワンルームの中の各コーナーに機能を持たせています。天井や壁の一部は躯体のRCをそのまま表し、無垢のフローリングと組み合わせました。既存の間取りにとらわれない中古物件の可能性を最大限に活用した、自分らしい快適な暮らしが実現できる理想の住まいを作りました。

木造戸建住宅のリノベーションAfter
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木造戸建住宅のリノベーション

[ 長野市Y邸 ]
築45年の木造住宅を部分的にリノベーション 昭和47年新築 / 木造平屋 / 戸建
改修費用 1,500万円 / 面積 145.86m²(44.0坪)

素材の持ち味を生かして温もりのある空間に作り変える

和風の木造平屋戸建住宅を予算に合わせて部分的にリノベーションした物件です。家族の暮らしの中心となるリビングダイニングキッチンは既存 の間仕切りを取り払い大きな一つの空間へ変更しました。天井も取り払い、木造ならではの梁を表しにしています。また半屋外のサンルームをピアノコーナーとしました。古いからこそ良いものはそのまま生かし、新しいテイストを加えました。ご希望の暮らしを実現するための予算のコントロールもお任せください。

CONVERSION

RC5階建ビルのコンバージョンRC5階建ビルのコンバージョンAfterBefore

現在の価値に合わせてビルの価値を大きくUP

もともと貴金属店の自社ビルとして建設されたビルを所有者が変更時に現在求められる機能を再検討。1、2階はテナント3階はオフィス4、5階は都市型賃貸共同住宅へと用途変更しました。テナントフロアは一度スケルトン状態にして、店舗として利用しやすい天井高のある空間へ改修。共同住宅は共用部分を広めにとることで付加価値を高めています。改修後はテナント、賃貸共同住宅部分ともに10年以上空室がない優良不動産として 生まれ変わりました。

  • RC5階建ビルのコンバージョンAfter
  • RC5階建ビルのコンバージョンAfter

RC5階建ビルのコンバージョン

[ リプロ表参道ビル ]
築40年の自社ビルをコンバージョン(用途変更) 昭和43年新築 / RC 造 / 5階建 / 店舗・オフィス・共同住宅

CRIF

CONCEPT

Creative Renovation

CRIF(クリフ)はリノベーションで建物に新たな価値を創造します。戸建住宅やマンションのリノベーション、空ビルや空店舗、社員寮のコンバージョン(用途変更)など、建物に潜在する可能性を最大限に生かした再生利活用をご提案いたします。また、既存建物の利活用には建物の状態の正確な把握はもとより、構造、法規制、コストコントロールなど複雑な条件への対応が必要です。
CRIFは不動産取引、建築設計、デザイン、施工それぞれの分野で経験豊富な専門家を有し、柔軟、 迅速、明快な対応、リノベーションの多様なソリューションをご提供いたします。

Individual Future

リノベーションは、既存の建物からスタートすることでお客様にも将来像をイメージしやすく、「自分らしく暮らす」未来を実現する近道です。お客様との双方向のコミュニケーションで、多様なライフスタイルに対応し、それぞれの暮らしに沿った個性的なデザインの住まいをつくりあげます。住まい 探しやローン手続きの第一歩から、取得後のリノベーション設計施工まで、専門家チームCRIFが新しい住まい空間をご提案いたします。

わたしたち“CRIF”ができること

RENOVATION

CONVERSION

リノベーション及びコンバージョン後の賃貸や運営に関しては、私たちがサポートします

仕事の流れ

ワンストップリノベーション & コンバージョン

私たちは、建物調査・企画設計・施工・運営管理をすべて「ワンストップサービス」で提供します。複数の会社に依頼した場合のコスト高や業務の煩わしさが無くなり、全ての工程をサポートします。もちろん建物探しから、借主や買主の紹介など、建物施工の前後についてもワンストップでフルサポートします。

仕事の流れ

Creation, Renovation, Individual, Future

We are Team ”CRIF”

お問い合わせ先

リノベーションチーム
“クリフ”へのお問合せは

TEL.026-405-8353(株式会社CREEKS内)

mail.crif@creeks-coworking.com

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